ベランダでの使用について

さて、今回はベランダについてのお話です。

新型コロナウイルスの影響等で

在宅でお仕事される方や自宅にいる事が多くなった方も、

いらっしゃると思いますので改めてご紹介させて頂きたいと思います。

まず「ベランダ」と「バルコニー」の違いですが

バルコニー・・・建物からせりだした部分で、人が歩け、2階以上で

　　　　　　　　屋根がない場所

ベランダ　・・・建物からせりだした部分で、人が歩け、2階以上で

　　　　　　　　屋根がある場所

大まかに違うという定義はなく、

簡単に言うと屋根があるかないかになります。

レジデンシャルヒルズにお住まいの方は、ベランダの方が多いと思います。

各お部屋の方がそれぞれ専用として使用されていると思いますが

ベランダはエントランスや廊下、駐輪場等と一緒で

「共用部分」になります。

何故かと申しますと上記写真左側にもありますが

部屋との間に隔て板があります。

火災時には、避難経路として利用する事になります。

通常時は洗濯物を干したり利用することは可能ですが

隔て板の前等に物を置く事は

緊急時に避難ができなくなり、

重大な危険を招く恐れもありますので

通路を塞ぐ事は禁止されています。

その他の問題としてよくベランダで

喫煙される方がいらっしゃいます。

注意して頂きたいのは、他の部屋に煙が入ってくる、

洗濯物に臭いがつく等の苦情がございます。

喫煙そのものを禁止している訳ではありませんが

賃貸契約書には

「共同生活の秩序・平穏等を阻害する行為や

近隣に迷惑をかけてはいけない」

と言った内容に含まれる行為に該当するので、

迷惑のかからないように注意しましょう。

ベランダは専用使用とはなりますが

この時期に関わらず使用する場合、

使い方や時間帯に注意して、ベランダを活用していきましょう。